Besparen op OZB?

De belangrijkste lokale heffingen voor de gemeenten zijn de twee onroerendezaakbelastingen (OZB). Een belasting voor de eigenaar én een belasting voor de gebruiker van een onroerende zaak. In de volksmond wordt gesproken over de eigenarenbelasting en de gebruikersbelasting. Per 1 januari 2006 wordt de gebruikersbelasting voor woningen afgeschaft. Voor niet-woningen als kantoren, winkels, bedrijfshallen, ziekenhuizen, petrochemische installaties blijft de gebruikersbelasting gewoon bestaan. 

Bij verpleeg- en verzorgingshuizen is onduidelijk of deze gezien moeten worden als woning. Het is van belang om te kwalificeren als woning, dat scheelt immers een aanslag gebruikersbelasting. TAXX informeert u over de bezwaar- en teruggavemogelijkheden.

De hoogte van de aanslagen OZB is afhankelijk van de WOZ-waarde en het gemeentelijke OZB-tarief. Omdat gemeenten voor een belangrijk deel van hun inkomsten afhankelijk zijn van de OZB, verwacht TAXX dat de tarieven voor niet-woningen behoorlijk zullen stijgen. Reden te meer om de aanslagen OZB en de WOZ-beschikking kritisch te laten beoordelen door TAXX.

Bij deze beoordeling werpen wij een kritische blik op de Verordening OZB en de publicatie daarvan. Wij onderzoeken of de gemeente de wettelijke vrijstellingen zoals de werktuigenvrijstelling, de vrijstelling voor openbare land-, water- en spoorwegen, en de landbouw- en de kassenvrijstelling correct toepast. Verder controleren wij of de gemeente geen vrijstellingen heeft opgenomen die strijd opleveren met het gelijkheidsbeginsel. Maakt de gemeente fouten bij de heffing, dan kan dit er toe leiden dat uw aanslag niet in stand kan blijven.