WOZ check nodig?

In de non-profit sector moet worden gewoekerd met de beschikbare budgetten. Besparen op de belastinguitgaven is dan ook zeer welkom. De OZB is een forse kostenpost waarop voor u mogelijk nog veel te besparen valt. TAXX is gespecialiseerd in het verlagen van de WOZ waarde van objecten in de non-profit sector en verzoeken om teruggave van gebruikersbelasting OZB.

Ziekenhuizen, verpleeg- en verzorgingshuizen, scholen en amateursportcomplexen worden gewaardeerd op basis van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Bij deze methode moeten de veronderstelde stichtingskosten op de waardepeildatum technisch én functioneel gecorrigeerd worden. De vervangingswaarden van deze objecten worden door gemeenten regelmatig bepaald aan de hand van te hoge standaard normen. Dat terwijl dit soort objecten alles behalve standaard zijn. TAXX heeft veel ervaring met de waardebepaling in de non-profit sector en gaat met de gemeente in overleg over de juiste hoogte van de vervangingswaarden.

Bij het bepalen van de correctie wegens technische veroudering gaat de gemeente vaak uit van een te lange levensduur en van te hoge restwaarden. Een restwaarde van 40% voor de installaties is bijvoorbeeld geen uitzondering en is irreëel.

De meeste objecten in de non-profit sector gaan al heel wat jaren mee waardoor veel onderdelen sterk verouderd zijn. Menig object heeft te weinig of achterhaalde sanitaire voorzieningen, een slechte koeling of ventilatie en te kleine of juist te grote verblijfsruimtes. Kortom, veel panden voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd. Deze aspecten moeten hun weerslag vinden in de functionele correctie. Vaak wordt door belanghebbenden genoegen genomen met een veel te lage correctie, en wordt daarom te veel belasting betaald. Met het tijdig indienen van een bezwaarschrift valt voor u geld te verdienen.

TAXX dient gratis een proforma bezwaar voor u in.